Omschrijving

Rustig gelegen vrijstaande woning met werk-/hobbykamer en garage in de nabijheid van het centrum en molen d’Onvermoeide. De woning is goed onderhouden en heeft een gunstige ligging. Aan de achterzijde is ruim voldoende gelegenheid om te parkeren.

  • Vraagprijs € 349.000,00 k.k.
  • Bouwjaar: circa 1977
  • Woonoppervlakte circa 155 m2
  • Inhoud woning 535 m3
  • Perceeloppervlakte 521 m2
  • Aanvaarding in overleg

Indeling woning

Begane grond

Entree/hal (ca. 6,3 x 2 m.) met toegang naar de woonkamer, meterkast en aparte toegang tot werk-/hobbykamer.

  • Muurafwerking: schoonmetselwerk
  • Vloerafwerking: vloertegels (leisteen)
  • Plafondafwerking: schroten

De L-vormige woonkamer (ca. 8,8 x 6,7/3,6m.) is voorzien van een haardpartij en een schuifpui.

  • Muurafwerking: schoonmetselwerk
  • Vloerafwerking:vloertegels (leisteen)
  • Plafondafwerking: schroten/stucwerk

De half open keuken (ca. 3 x 3 m.) is aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit de keuken is de fraaie achtertuin te bereiken. De keukeninrichting staat in een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur o.a. een elektrisch kooktoestel met oven, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler.

  • Muurafwerking: wandtegels/schroten
  • Vloerafwerking: vloertegels (leisteen)
  • Plafondafwerking: stucwerk

De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.

  • Muurafwerking: wandtegels/schoonmetselwerk
  • Vloerafwerking: vloertegels (leisteen)
  • Plafondafwerking: gipsplaten

Hobby-/werkkamer (ca. 4 x 3 m.) ook te gebruiken als bijkeuken of aan huisgebonden beroepen en voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger.

  • Muurafwerking: schoonmetselwerk
  • Vloerafwerking: antieke keramische hardgebakken tegels
  • Plafondafwerking: stucwerk

Hobby-/werkkamer (ca. 3 x 3 m.) deze inpandige ruimte is te bereiken vanuit de andere hobby-/werkkamer en is ook te gebruiken als bijkeuken of berging. Vanuit deze ruimte is ook de achtertuin te bereiken.

  • Muurafwerking: schoonmetselwerk
  • Vloerafwerking: antieke keramische hardgebakken tegels
  • Plafondafwerking: stucwerk

Eerste verdieping

De badkamer (ca. 3,6 x 2 m.) is voorzien van een ligbad, douche met douchewand, wastafel en toilet.

  • Muurafwerking: wandtegels/schoonmetselwerk
  • Vloerafwerking: vloertegels
  • Plafondafwerking: schroten (kunststof)

Slaapkamer I (ca. 6,5 x 3 m.) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel en bergruimte.

  • Muurafwerking: schoonmetselwerk
  • Vloerafwerking: vloerbedekking
  • Plafondafwerking: houtwolcement delen
  • Bergruimte (ca. 3 x 3 m.) met cv-installatie, te bereiken via slaapkamer I.

Slaapkamer II (ca. 3,6 x 3 m.) is gelegen aan de achterzijde.

  • Muurafwerking: schoonmetselwerk
  • Vloerafwerking: vloerbedekking
  • Plafondafwerking: schroten

Slaapkamer III (ca. 3,6 x 3 m.) is gelegen aan de voorzijde.

  • Muurafwerking: schoonmetselwerk
  • Vloerafwerking: vloerbedekking
  • Plafondafwerking: houtwolcement delen

Slaapkamer IV (ca. 3,6 x 3,6 m.) is gelegen aan de voorzijde.

  • Muurafwerking: schoonmetselwerk
  • Vloerafwerking: houten delen
  • Plafondafwerking: schroten

Overig

Tuin
De achtertuin (ca.17,75 x 15,5/10,5 m.) is via de keuken, werk-/hobbykamer en via een achterom te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuid-westen en biedt veel privacy en is voorzien van bestrating, gazon en borders.

Garage met extra loopdeur
De inpandige garage met extra bergzolder (ca.6 x 3 m.) is in de achtertuin gesitueerd en is voorzien van openslaande deuren.

Voorzieningen

  • De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
  • CV en warmwatervoorziening worden geregeld door een VHR combiketel van het merk Vaillant uit 2002.
  • De elektra installatie is onderverdeeld in negen groepen en twee aardlekschakelaars.

Parkeren
Aan de achterzijde van de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bereikbaarheid
Goede aan- en toevoerwegen zoals de A 27 en A 59.

Algemeen
Door de prima staat van onderhoud is deze woning per direct te bewonen.

Overige informatie

Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de VBO van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze site/folder zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de verstrekte informatie, kunnen geen rechten ontleend worden.